Επικαιρότητα

Ανακαίνιση κατοικίας: Νέο πρόγραμμα το 2026 με επιδότηση έως 36.000 ευρώ και ποσοστό 90%

Από το έτος 2026 τίθεται σε εφαρμογή νέο σχήμα κρατικής επιδότησης για την ανακαίνιση κατοικιών, το οποίο παρουσιάζει ουσιαστικές αλλαγές σε σύγκριση με τα προγράμματα που εφαρμόστηκαν έως σήμερα.

Για πρώτη φορά, το πλαίσιο του προγράμματος καλύπτει και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, παρέχοντας τη δυνατότητα σε μεγάλο αριθμό ιδιοκτητών να προχωρήσουν σε εκτεταμένες παρεμβάσεις αναβάθμισης. Το ύψος της ενίσχυσης μπορεί να ανέλθει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, καλύπτοντας ποσοστό έως και 90% της συνολικής δαπάνης.

Η δράση δεν αφορά αποκλειστικά ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά επεκτείνεται και σε γενικές εργασίες ανακαίνισης, με βασικό στόχο την επαναξιοποίηση παλαιών και επιβαρυμένων κατοικιών. Επισημαίνεται ότι πρόκειται για ξεχωριστό πρόγραμμα και δεν σχετίζεται με το «ανακαινίζω-νοικιάζω».

Η επιλέξιμη χρηματοδότηση θα υπολογίζεται βάσει των τετραγωνικών μέτρων του ακινήτου, με ανώτατο ποσό τα 300 ευρώ ανά τ.μ. και μέγιστο συνολικό όριο τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Ανακαίνιση κατοικίας με επιδότηση – Ποσά ενίσχυσης

Ανακαίνιση κατοικίας με επιδότηση – Δικαιούχοι

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν κατοικίες έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια εκδοθείσα έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990. Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν τόσο κλειστά ακίνητα που παραμένουν ακατοίκητα για τουλάχιστον δύο έτη όσο και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες που πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.

Σε αντίθεση με προηγούμενες δράσεις, το νέο πρόγραμμα δίνει αυξημένη βαρύτητα στις γενικές εργασίες ανακαίνισης, στις οποίες περιλαμβάνονται ενδεικτικά:

Οι ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή η αντικατάσταση κουφωμάτων, εξακολουθούν να είναι επιλέξιμες, ωστόσο δεν δύνανται να υπερβαίνουν το 20%–30% του συνολικού προϋπολογισμού των εργασιών.

Εισοδηματικά κριτήρια

Το ανώτατο εισοδηματικό όριο για ζευγάρια ορίζεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε τέκνο. Δεν προβλέπεται ηλικιακός περιορισμός, ενώ παρέχεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης για περισσότερα από ένα ακίνητα ανά ιδιοκτήτη.

Για τα κλειστά ακίνητα τίθεται υποχρέωση κατοίκησης ή διάθεσης προς ενοικίαση για χρονικό διάστημα τουλάχιστον πέντε ετών. Στην περίπτωση των ιδιοκατοικούμενων κατοικιών, αυτές θα πρέπει να χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ, με έναρξη υλοποίησης το πρώτο εξάμηνο του 2026. Κεντρικός στόχος αποτελεί η αναβάθμιση του παλαιού κτιριακού αποθέματος, η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και η στήριξη της αγοράς ακινήτων.

♦ Ανακαινίσεις

♦ Επισκευές

♦ Κατασκευές

♦ Τοποθετήσεις

♦ Εγκαταστάσεις

♦ Επιδιωρθώσεις συσκευών

♦ Μεταφορές

♦ Μετακομίσεις

♦ Άλλες υπηρεσίες

Ανακαίνιση κατοικίας: Νέο πρόγραμμα το 2026 με επιδότηση έως 36.000 ευρώ και ποσοστό 90%

Ανακαίνιση κατοικίας με επιδότηση – Ποσά ενίσχυσης

Ανακαίνιση κατοικίας με επιδότηση – Δικαιούχοι

Εισοδηματικά κριτήρια